Bila Anda memiliki kemampuan finansial terbatas dan ingin beli rumah idaman, tentu Anda membutuhkan cara menabung untuk beli rumah. Pernahkah terpikir cara menabung emas untuk beli rumah?
Baca Juga: 5 Tips Jitu Supaya Gaji Tidak Hanya Numpang Lewat di Rekening
Untuk memiliki hunian, Anda memang dapat menggunakan berbagai cara. Sementara, menabung untuk membeli rumah idaman tentu perlu waktu cukup panjang hingga bertahun-tahun.
Beli rumah hasil dari tabungan emas!
Namun, semata-mata menabung tanpa mempertimbangkan nilai investasi dana hanya akan membawa pada kesia-siaan. Karena, nila dana yang Anda tabung umumnya menurun seiring inflasi setiap tahun. Jadi, Anda perlu memikirkan cara “menabung” cerdas.
Anggaplah Anda memilih cara menabung untuk beli rumah, maka cara menabung emas untuk beli rumah adalah salah satu jalan investasi yang dianjurkan. Jumlah kenaikan harga emas bisa hingga 10% per tahun
Sembari menetapkan untuk menabung emas, maka Anda dapat memilih KPR yang Anda incar.
Kredit pemilikan rumah (KPR) adalah salah satu cara pilihan untuk membeli rumah. Beban menjadi ringan karena Anda dapat beli hunian dengan mencicil.
1.Cara menabung untuk beli rumah: tentukan rumah incaranmu dan anggarannya
Hampir semua bank di Indonesia kini menyediakan program KPR. Selain KPR konvensional, terdapat juga pilihan KPR syariah, yakni cicilan rumah yang bisa dilakukan oleh nasabah dengan cara syar’i.
Membeli rumah KPR berhubungan dengan bunga yang dikenakan. Perbankan menawarkan bunga kompetitif. Selain itu, kriteria khusus dikenakan oleh bank bagi nasabah yang ingin mencicil KPR.
Di sini, Anda perlu temukan cara menabung untuk beli rumah demi memenuhi kriteria dari bank: alias, Anda perlu punya biaya batas minimum untuk beli rumah dengan tipe tertentu. Persyaratan khusus ini adalah bahwa ketika mengajukan KPR, dan barulah ketika Anda memenuhi persyaratan, maka Anda bisa beli rumah impian dengan cara KPR.
Selain KPR, Anda juga bisa coba manfaatkan pembelian dengan cicilan langsung kepada pengembang (developer). Nasabah pembeli rumah langsung membayarkan cicilan kepada si developer. Biasanya, jenis rumah ini tanpa dikenakan riba atau ditawarkan dengan harga flat.
Beberapa persyaratan KPR yang harus dilengkapi antara lain fotokopi rekening koran semua tabungan, surat keterangan bekerja, slip gaji 3 bulan terakhir, keterangan menjadi pegawai tetap minimal 2 tahun, fotokopi KTP, KK, Surat Nikah, dan lainnya. Dokumen ini tentu menyesuaikan yang disyaratkan oleh pihak bank.
Baca Juga: Bukan Hanya Emas, Ini 6 Logam Mulia Termahal yang Ada di Dunia
2. Gali informasi lebih lengkap dan ajukan KPR ke Bank
Setelah langkah pertama selesai, yakni memilih rumah incaranmu dan membuat anggaran berdasarkan informasi yang diberikan pihak bank, ini saatnya Anda memastikan beberapa hal lagi.
Pertama, tanyakan semua hal yang berkaitan dengan rumah incaranmu, seperti uang muka, cicilan, dan biaya tanda jadi, juga, apakah rumah itu dibangun setelah uang muka dibayarkan? Pastikan lokasi rumah sesuai dengan denah dan desain dan jangan lupa cek langsung fasilitas rumah dan perumahan.
Setelahnya, Anda bisa membayarkan tanda jadi. Ini berupa bukti pemesanan rumah atau kavling rumah yang diinginkan. Lalu, Anda bisa bayar uang muka KPR. Setelah uang muka dilunasi, Anda tinggal ajukan kredit KPR ke bank sesuai pilihanmu.
Survei yang dilakukan pihak bank berupa pengecekan ke BI untuk memastikan bahwa Anda dan pasangan (apabila sudah berkeluarga) tidak termasuk dalam catatan hitam terkait catatan kredit yang pernah dilakukan.
Mereka juga akan melihat kemampuan finansialmu. Umumnya, bank memberi syarat cicilan maksimal 30% gaji, dan membolehkan 40% gaji.
3. Pilih cara menabung emas untuk beli rumah yang paling tepat untukmu
Sebelum mulai mengangsur, Anda mesti memahami beberapa istilah KPR yang digunakan, yakni plafon pinjaman, uang muka, masa tenor, suku bunga, cicilan pokok, dan cicilan angsuran.
Angsuran yang perlu dibayarkan ini selama tiga tahun lamanya. Setelah tiga tahun, perubahan bunga akan diterapkan sehingga Anda perlu melakukan simulasi KPR kembali. Cara menabung emas untuk beli rumah akan membantu mengakali perubahan bunga yang diterapkan ini, juga termasuk inflasi yang berlaku setiap tahunnya.
Baca Juga: Ini 5 Tips Bijak Mengelola Keuangan untuk Generasi Sandwich
Itulah beberapa cara dan hal yang harus Anda pikirkan serta persiapkan untuk segera membeli hunian dari hasil tabungan emas. Selamat menabung dan membeli rumah impian!